Muchas personas creen que necesitan ahorrar durante años para reunir el dinero del pago inicial antes de comprar una vivienda en Estados Unidos. Sin embargo, existen programas que pueden hacer realidad el sueño de ser propietario mucho antes de lo que imaginas.
Si cuentas con un permiso de trabajo válido y cumples con los requisitos del programa, podrías calificar para opciones de financiamiento de hasta el 100%, reduciendo significativamente el dinero que necesitas aportar al momento de comprar.
¿Qué es un Grant?
Una de las mayores confusiones es pensar que este beneficio es un préstamo tradicional o una ayuda del gobierno.
En realidad, en muchos casos se trata de un Grant, un incentivo diseñado para ayudar a compradores elegibles con el pago inicial o los costos de cierre.
La diferencia más importante es que, dependiendo del programa, el dinero puede ser perdonado después de cumplir ciertas condiciones, como realizar los pagos de tu hipoteca de forma consecutiva durante el tiempo establecido.
Por eso no se considera una deuda permanente como un préstamo convencional.
¿Quién podría calificar?
Cada programa tiene requisitos específicos, pero generalmente se evalúan aspectos como:
Tener un permiso de trabajo válido.
Cumplir con los requisitos de ingresos.
Calificar para un préstamo hipotecario.
Comprar una propiedad que cumpla con las condiciones del programa.
La elegibilidad siempre dependerá de la situación financiera de cada persona.
¿Por qué es importante recibir asesoría?
Existen diferentes programas disponibles y no todos aplican para los mismos compradores. Contar con la orientación de un Loan Officer te permitirá conocer cuáles son las opciones disponibles para tu caso y elegir la alternativa que mejor se adapte a tus objetivos.
¿Quieres saber si calificas?
Si tienes un permiso de trabajo y deseas comprar una casa con opciones de financiamiento de hasta el 100%, puedo ayudarte a revisar tu caso y explicarte qué programas podrían estar disponibles para ti.
¿Quieres saber si calificas para este programa?
Si tienes un permiso de trabajo y deseas conocer las opciones de financiamiento disponibles para comprar una casa en Estados Unidos, contáctame para una evaluación personalizada.
María Margarita Ballester
Branch Manager | Loan Officer | NMLS #2707057
Edge Home Finance | NMLS #891464
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